주택담보대출 2021 은행별 금리비교 | 한도

주택담보대출 2021 은행별 금리비교 | 한도 | 조건 알아보기

주택담보대출

주택담보대출 – 크게 3가지로 나누어 (기본형, 금리고정형, 채무조정형) 적격대출에 대해 신청대상부터 대출금리, 대출한도, 대출기간에 대해 알아보도록 하겠습니다.

같이보면 좋은 글

기본형·금리고정형
적격대출

한국주택금융공사가 국민의 내집마련과 가계부채의 구조개선을 위해 만든 장기고정금리대출 입니다.

기본형과 금리고정형은 금리외에 모든 내용이 동일합니다.

1. 신청대상

민법상 성년
신용정보 관련 사항은 신청 은행에 확인할 것
주택 수 : 대출신청일 현재 무주택자 또는 1주택자(구입용도*에 한해 일시적 2주택 허용하며, 기존 주택은 대출받은 날로부터 최대 2년 이내 처분조건). 다만, 투기지역의 처분조건부 대출은 취급불가하며 투기과열지구·조정대상지역은 기존 주택 6개월 이내 처분 조건

*구입용도 : 잔금용 또는 소유권이전등기 접수 후 3개월 이내 신청

*무주택이란 본건 담보주택 외에 다른 주택을 소유하지 않은 것을 의미

– 본인 또는 배우자의 한국신용정보원 신용정보조회를 실시하여 다른 주택담보(중도금 등)대출을 이용 중이면 주택 수에 포함(제3가 담보대출인 경우 제외)

– 분양권 또는 조합원 입주권의 경우 주택보유수 포함

2. 담보주택

담보주택가격이 9억원 이하인 공부상 주택
담보제공자가 채무자, 배우자, 채무자의 직계존비속, 매도인

3. 대출한도

담보주택당 최대 5억원 이하

4. 대출기간

10년 이상 30년 이하

5. 상환방식

원리금·원금 균등분할상환
거치기간 1년 또는 없음
만기 일부상환 불가

6. 대출신청방법

적격대출 취급 금융기관으로 직접 신청

국민	기업	농협	수협	신한
우리	씨티	하나	경남	광주
대구	부산	제주	전북	제일

은행

삼성생명

교보생명

흥국생명

보험

채무고정형 적격대출

주택담보대출 상환에 어려움을 겪는 가구의 채무조정을 지원하기 위해 만든 장기고정금리 대출

1. 신청대상

민법상 성년
부부합산 연소득 6천 만원 이하
부부기준 1주택 보유자
신용정보 관련 사항은 신청 은행 확인
아래 요건을 모두 충족하는 ‘기존대출’이 있을 것

<기존대출 요건>
1. 구입, 보전, 상환용도로 취급된 주택담보 대출

2. 대출실행일로부터 1년이 경과한 대출

3. 대출신청일을 기준으로 최근 6개월 이내에 '30일 이상 연속하여 연체된 기록'이 없는 대출

4. 주택가격하락으로 LTV가 70%*를 초과한 대출(공사 보금자리론 적용 제외)

*취급기관 내규에 따라 평가한 최근 LTV

2. 대상주택

담배주택가격이 6억원 이하인 공부상 주택
담보제공자가 채무자 및 배우자

3. 대출한도

기존대출 잔액 이내에서 최대 3억원

4. 대출기간

10년 이상 30년 이하

5. 상환방식

원리금·원금 균등분할상환
거치기간 없음
만기 일부상환 0%또는 30%(만기 30년은 0%만 가능)

6. 대출신청방법

대출신청방법은 3가지 적격대출 모두가 동일합니다.

주택담보대출 금리안내

적격대출 기본형 은행별 금리

기준일자 : 2021-03-03

고정금리

취급기관	10년	15년	20년	30년
부산	3.09	3.19	3.24	3.29
경남	3.77	3.87	3.97	4.02
SC	2.88	2.88	2.88	2.88
기업	2.73	2.73	2.73	2.73
농협	3.15	3.20	3.25	3.30
씨티	3.31	3.36	3.45	3.45
하나	3.26	3.31	3.36	3.36
제주	3.04	3.04	3.04	3.04

*비거치식 대출기준

금리고정형
적격대출 은행별 금리

기준일자 : 2021-03-03

고정금리

취급기관	10년	15년	20년	30년
부산	2.55	2.55	2.55	2.55
경남	2.55	2.55	2.55	2.55
국민	2.55	2.55	2.55	2.55
SC	3.18	3.18	3.18	3.18
기업	2.55	2.55	2.55	2.55
농협	2.55	2.55	2.55	2.55
수협	2.55	2.55	2.55	2.55
씨티	2.55	2.55	2.55	2.55
우리	2.55	2.55	2.55	2.55
하나	2.55	2.55	2.55	2.55
삼성생명	–	2.55	2.55	2.55
제주	2.55	2.55	2.55	2.55

*비거치식 대출기준

채무조정 적격대출 금리안내

채무조정 적격대출 금리는 적격대출 기본형 적격대출 금리 보다 높지 않게 적용됩니다. 위 적격대출 기본형 금리를 참고하시되, 정확한 금리는 은행을 통해 확인하시길 바랍니다.

정보이용시 유의사항 안내

. 적격대출은 한국주택금융공사와 은행간 업무협약에 의해 은행이 대출취급후 공사로 양도가능한 유동화목적부 대출상품 입니다.

. 적격대출의 상품명칭과 금리는 은행이 자율적으로 결정하여 판매하고 있습니다.

. 본 공시는 고객의 알권리 충족과 은행선택권 확대를 돕기 위하여 한국주택금융공사에서 은행별 금리정보를 조사하여 제공하는 것으로 정확한 금리는 반드시 대출희망 은행에 확인하여 주시기 바랍니다.